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임대아파트는 정부나 공공기관이 무주택 서민을 위해 저렴한 임대료로 공급하는 공공주택입니다. 다양한 소득계층과 상황에 따라 입주 자격이 다르며, 신청 절차도 유형별로 상이합니다.
✅ 임대아파트의 주요 유형
- 영구임대주택
- 매우 낮은 소득계층을 위한 임대주택
- 기초생활수급자, 차상위계층, 국가유공자 등 대상
- 국민임대주택
- 무주택 저소득층을 위한 공공임대주택
- 일정 소득 및 자산 기준 이하인 가구 대상
- 행복주택
- 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 취약계층 대상
- 교통 및 일자리가 가까운 지역에 공급
- 공공전세주택/공공지원 민간임대주택
- 중산층 및 일반 무주택자를 위한 주택
- 비교적 자유로운 입주 자격 및 소득 요건
📌 공통 입주 조건
- 무주택 세대구성원일 것
- 소득 요건 충족: 유형에 따라 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50%~120% 이하
- 자산 기준 충족: 자동차·부동산 포함 일정 자산 기준 이내
- 거주지 요건: 공급 지역에 일정 기간 이상 거주하거나 근무
📝 신청 절차
- LH 한국토지주택공사 또는 SH 서울주택도시공사 홈페이지 접속
- 청약 일정 확인 및 공고문 열람
- 청약 신청 및 서류 접수
- 소득·자산 심사 및 순위 결정
- 당첨자 발표 후 계약 체결 및 입주
📌 참고사항
- 신청 시 허위 정보 입력 시 불이익 및 계약 취소 가능
- 입주 후에도 소득 및 자산 정기 심사 있음
- 가구원 수, 특별공급 대상 여부(다자녀, 장애인 등)에 따라 가점 또는 순위 우선 배정
임대아파트는 주거안정을 위한 중요한 수단이므로, 본인의 조건과 해당 지역의 공급 유형을 정확히 파악하고 청약 준비를 철저히 해야 합니다.
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